一級建築士×現役ホストが物件の現地調査に同行！

「この物件、本当に民泊として上手く運用できる？」 「初期費用やリノベーション費用がどれくらいかかるか見えない…」 物件の契約・購入前後は、期待と同時に最も不安が大きいタイミングではないでしょうか。 インテリアデザイン、空間設計、各種申請、そして実際の運営まで知見を持つ「一級建築士」であり、「現役の民泊ホスト」でもある私が、あなたの物件の現地調査（戸建て・マンション・アパート問わず）に同行し、プロの目線でポテンシャルを診断します。 ■ 本サービスの最大のメリット 変更が難しい「プロジェクトの最も初期の段階」で介入させていただくことで、後戻りによる損失を防ぎます。 インテリアデザインに多額の予算をかけられない場合でも、初期段階で運用を見越した設計を行うことで、機能性・デザイン性の両方を高めつつ、無駄なコストを抑えた効率的なプランニングが可能になります。 ■ 現地でアドバイスする具体的な内容 建築士としてのハード面の安全性と、運営者としてのソフト面（収益性）の視点を掛け合わせ、以下のポイントを総合的に提案します。 1. 空間・デザイン戦略：リスティング（宿泊サイト）で目を引き、ゲストの予約率を高めるコンセプトと見栄えの作り方 2. 最適なレイアウト・設備配置：ゲストの満足度と清掃・運営効率を両立させる、無駄のない間取りプラン 3. 法規制とインフラ確認：消防法への対応や電気容量・配線計画など、後から発覚すると致命的になる設備の事前チェック ■ トータルバランスで「物件の本当の価値」を引き出します 機能性だけでも、デザイン性だけでも、経済性だけでもない。すべてのバランスを考慮して「その空間にどんなポテンシャルがあるか」「どう手を入れるべきか」をアドバイスいたします。 まずは現地に伺い、計測や状況確認を一緒に進めながら、理想の空間づくりをスタートさせましょう。お気軽にご相談ください！