民泊運営代行サービス『YORISOI』 ～心を繋ぐ民泊運営～

株式会社NEXSIA 民泊運営代行サービス『YORISOI』〜心を繋ぐ民泊運営〜 民泊運営は、もはや「物件を出せば利益が出る」時代ではありません。 価格戦略、OTAでの見せ方、写真、レビュー管理、清掃品質、近隣配慮、法令対応。 一つでも甘ければ、収益は簡単に崩れます。 YORISOIは、単なる作業代行ではありません。 オーナー様の資産を“守り、育て、伸ばす”伴走型の民泊経営パートナーです。 私たちは自社でも民泊を運営しています。 毎月の固定費の重み、初期投資の緊張感、レビュー1件の破壊力。 価格設定の判断ミスが利益を左右する現実を、机上ではなく実体験として理解しています。 その姿勢が評価され、日本マーケティングリサーチ機構のブランドイメージ調査において、 ・安心してお任せできそうな民泊運営代行サービス No.1 ・オーナーに寄り添ってくれそうな民泊運営代行サービス No.1 の2項目で第1位を獲得いたしました。 ■ YORISOIの5つの強み ① 戦略設計から始める民泊経営 立地、競合、ターゲット、最大宿泊人数、間取り活用まで徹底分析。 「なんとなく始める」はしません。 最初に“勝てる設計図”を描きます。 ② 利益最大化を前提とした価格運用 繁忙期・閑散期・イベント・予約スピードを分析し日々価格を調整。 稼働率だけを追わず、最終利益を基準に設計します。 ③ 予約率を上げる空間設計と改善提案 ベッドサイズ、動線、照明、色味、レビュー導線。 内装や家具配置まで踏み込み、 “選ばれる理由”を物件に持たせます。 ④ レビューを生むゲスト対応力 定型文対応ではなく、感情を動かすコミュニケーション。 トラブル時も迅速判断で炎上を未然に防ぎ、 ★5レビューが積み上がる運営を徹底します。 ⑤ 物件選定からオープンまで徹底伴走 YORISOIは、運営だけではありません。 ・収益性を見極める物件選定サポート ・行政への申請手続き（旅館業・民泊新法・特区など） ・消防設備工事の手配 ・リフォームや用途変更の相談 ・内装コンセプト設計 ・家具家電選定 ・プロカメラマン撮影 ・OTA掲載設計 オープンまでの全工程を、実務レベルで伴走します。 「何から始めればいいかわからない」段階から支援可能です。 さらに、Airbnb・Booking.com公式アンバサダーを務め、 PriceLabs RM Partnersにも就任している吉岡拓也氏（吉岡ライズ）を顧問に迎え、 最先端の収益戦略を取り入れながら運営体制を強化しています。 YORISOIは、大量受託型ではありません。 任された物件を、自社物件と同じ覚悟で育てます。 短期的な売上ではなく、 レビューが積み上がり、ブランド価値が高まり、 将来的な売却や資産評価まで見据えた運営。 民泊は「管理」ではなく「経営」です。 初めて挑戦される方も、 現在の運営に課題を感じている方も、 本気で収益を伸ばしたいオーナー様へ。 株式会社NEXSIAの民泊運営代行サービス 『YORISOI』〜心を繋ぐ民泊運営〜 資産に、本気で寄り添う。 その覚悟で伴走いたします。