お役立ち記事

東京都 民泊規制まとめ (2026年6月時点)

① 民泊の3つの営業タイプ（新法・旅館業・特区）の違い ② 東京23区の「新法」規制 ― 区ごとの上乗せ ③ 東京23区の「旅館業」規制 ― フロント・駆けつけの違い ⚠️ 本記事は2026年6月時点の情報です。 民泊の規制は改正が多いため...

失敗しない運営代行会社の選び方

「物件は持っているけど、運営はプロに任せたい」 ——そんなときに頼りになるのが民泊運営代行です。 ゲスト対応、価格の調整まで、慣れないうちは想像以上に手間がかかるもの。 だからこそ「プロにまるっとお願いしたい」と考える方が増えています。 た...

無許可民泊のリスクと5つの対策

「使っていない部屋を貸して副収入を得たい」「訪日外国人の需要を取り込みたい」―そんな思いから民泊運営を考える方が増えています。 しかし、ここで絶対に避けなければならないのが「無許可営業」です。 「バレなければ大丈夫だろう」と軽く考えていると...

民泊運営代行の費用相場と選び方

「手数料が一番低かったので、その会社にしました」 ——運営代行を選んだ理由をそう話すオーナーさんは、思いのほか多くいます。 そして、民泊にかかる費用を抑えたいという気持ちは自然なことだと思います。 しかし、手数料の安さにひかれて代行会社を選...

民泊サイトコントローラー導入完全ガイド

「Airbnbだけじゃもったいない」そう思いつつも、複数のOTAを手動で管理するのは正直キツい…。 Airbnb・Booking.com・じゃらん・楽天トラベルなど、OTAを増やせば収益チャンスは広がる一方で、ダブルブッキングや価格・在庫管...

民泊新法の定期報告｜内容・頻度・手順

民泊運営を行ううえで欠かせない業務の一つが、「民泊新法（住宅宿泊事業法）」に基づく定期報告です。 特に運営を始めたばかりの方にとっては、「何を・どのくらいの頻度で・どのように報告すればよいのか分からない」と感じることも多いのではないでしょう...

民泊の消防設備｜費用と申請の流れ

「民泊新法では、どこまで消防設備を整えればいいのだろう？」 「家主不在型と家主居住型で、必要な設備は違うの？」 民泊を始めようと調べていると、消防設備について不安を感じている民泊オーナーの方は多いのではないでしょうか。 民泊新法（住宅宿泊事...

民泊運営のトラブル7選｜予防と対応法

「まさかこんなことが起きるとは……」 ——民泊を運営していると、一度はそう感じる場面があるのではないでしょうか。 ただ、実際には民泊で起きるトラブルのほとんどはパターンが決まっています。 事前に知っておけば、大半は防ぐことができます。 この...

失敗しない民泊清掃業者の選び方5選

「民泊の清掃業者、どうやって選べばいいの？」 「今の清掃クオリティに不満があるけど、他に頼める業者が見つからない…」 民泊運営において、清掃の質はゲストの満足度やレビュー評価に直結します。 どれだけ立地や内装にこだわっても、清掃が行き届いて...

読まれる民泊ハウスガイドの作り方5選

「ハウスガイドは作ってあるのに、なぜか問い合わせが減らない」 「チェックイン後に毎回同じ質問が来る」 ——そんな経験はありませんか？ 民泊運営において、ハウスガイドは「あると便利」ではなく、トラブルを防ぎ、運営をスムーズにするための『必須ツ...

民泊レビュー★4.8を維持する方法

「清掃もちゃんとしてるし、対応も丁寧にしているのに、なぜかレビューが伸び悩む」——そんな経験はありませんか？ 民泊運営では、レビューの高さが検索順位や予約率に直結します。 AirbnbでもBooking.comでも、一定の評価ラインを超える...

民泊の始め方｜届出から運営までの流れ

インバウンド需要の回復に伴い、民泊ビジネスへの関心が再び高まっています。 観光庁のデータによると、民泊の宿泊日数は前年同期比で約48%増加しており、物件オーナーや投資家からも注目を集めています。（観光庁） しかし、「民泊を始めたいけれど、ど...